人口城市化·房贷低利息
房产，既是一个人生存的基本空间，具有实用性；也是一个人财产的主要部分，具有投资性。所以，有史以来房产一直是全社会最关注的领域。传统的许多德国人，辛勤工作一辈子，最后就留下了一套还清房贷的私房。如果说，以前的私房购买主要是为了自己居住，整个房地产的发展缓慢，许多普通平民和青年还是以租房为主。而新世纪以来，房地产市场作为市场经济的一个领域，也随着德国的政治、经济、社会状况的改变而变化，老百姓的购房文化今非昔比。

据统计，现在在网络上寻找购买住房的量是十年前的8倍，而寻找租房的量只有4倍。例如德国西南部的弗莱堡，现在的年销售住房量是40年前的加倍。德国近期的买房热并不完全是被商人炒热的房地产泡沫，而是出于多重因素。

首先，上世纪的经济国际化引发了工业国家经济结构的改变，简单的流水线式的产业更多移向了低劳动力成本的国家，如东欧和亚洲。德国本土的企业更多转向高技术和管理层，尤其促进了服务业。从交通和总体环境而言，这些企业更多集中在大城市，从而大城市的人口剧增。例如法兰克福在近五年中人口增长9%，全城几乎没有空关的租房。一个出售房屋的广告，四天之内就会引来上百人来看房，几天后就被售出，人们根本没有时间去仔细考量该房是否值这么多钱。

德国最初的方案——凡是住在市政府的房屋而超过了居住面积规定的居民，应搬出去让给战争难民居住。当这一设想很难实行后，当学校﹑仓库﹑大会议厅﹑空店面﹑私人旅馆等等凡能住人的地方都住满了难民之后，德国就在大面积的空地上加紧盖很多简易房，每个面积很大的简易房里一排排的全是简易单人床，如此将难民们安排居住在一起了。

至于那许多空了很多年的楼房为何不装修？政府当然仔细核算过：附近没有可以工作的单位，一般离公车站及各个局都太远——若非如此，那些楼房也不会空着多年了。连有汽车的德国居民都远离此地，又何况没有汽车﹑必须学习语言﹑等待居留的难民呢？笔者猜想：或许，政府还有另外的想法——很多简易房盖在一大片空地上，难民居住得比较集中，便于管理？但是否又会成为比利时那样的“坏事百生”难民村呢？

然而，新的问题就由这简易房而滋生了。

自“德国新年事件”之后，去警察局登记的妇女已有一千几百人之多，全国各地的城市都有，人数还在不断增加，几乎都是受到难民的强奸、人身污辱或被抢劫被偷盗，还有个别人失去了性命。但科隆市一清真寺的教主在电视里公开说：“德国新年事件”不该由难民负责，而责任是应由那些穿超短裙的妇女负责。也就是说：是因为穿了超短裙，人家才想强奸你或调戏你的。

因为这话，德国一位绿党政治家将他告上了法院。一是新年之夜，那么冷的气温，根本没有妇女穿超短裙；二是每位妇女穿什么服装，完全是个人的自由，这不意味着男人就该去干坏事。

这位教主肯定是最喜欢让每位妇女从头到脚地蒙黑袍、只露两只眼的。这样的教主，能教给他的信众们什么好话？

防不胜防的是：一位妇女在一安静之处刚把汽车停放，突然背后受到一位难民的人身侵犯，有的甚至无原缘由地被一刀毙命。

由于这种新闻报道每天都有，很多居民都只愿意猫在家里，不敢出门、不想上街了。以前，去街上散散步为了健康，已成习惯。而这习惯由于害怕，说改就改了。这么一来，肯定给各商店的营业额减了不少。但很多年轻的居民必须工作或上学，早出晚归的大有人在。以前夜里单独等公共汽车或独自骑自行车时，街上没有一个人，却丝毫无胆怯之心，更不会发生什么险恶之事。但如今，可说不准了。

为了不能忘却的记忆
2015年是中国人民抗日战争胜利70周年，也是人民音乐家冼星海诞辰110周年、逝世70周年纪念。冼星海不仅是中国伟大的作曲家，更是我们海外华人的典范。

70年沧海桑田，时代巨变，不变的是中华民族自强不息的信念和海外华人的一腔热忱。2015年12月19日，由德国华人联合合唱团主办的纪念抗战胜利70周年暨黄河大合唱全球巡演第九场，在黑森州首府威斯巴登的休闲宫Friedrich-von-Thiersch-Saal音乐厅成功举行。建于1907年的休闲宫被德意志末代皇帝威廉二世誉为世界上最美丽的休闲宫。新古典风格的音乐厅华丽典雅，金碧辉煌，视听效果独一无二。