11242017
Last update日, 12 十一 2017 8pm

 

德国房地产暴涨

人口城市化·房贷低利息
房产,既是一个人生存的基本空间,具有实用性;也是一个人财产的主要部分,具有投资性。所以,有史以来房产一直是全社会最关注的领域。传统的许多德国人,辛勤工作一辈子,最后就留下了一套还清房贷的私房。如果说,以前的私房购买主要是为了自己居住,整个房地产的发展缓慢,许多普通平民和青年还是以租房为主。而新世纪以来,房地产市场作为市场经济的一个领域,也随着德国的政治、经济、社会状况的改变而变化,老百姓的购房文化今非昔比。

据统计,现在在网络上寻找购买住房的量是十年前的8倍,而寻找租房的量只有4倍。例如德国西南部的弗莱堡,现在的年销售住房量是40年前的加倍。德国近期的买房热并不完全是被商人炒热的房地产泡沫,而是出于多重因素。

首先,上世纪的经济国际化引发了工业国家经济结构的改变,简单的流水线式的产业更多移向了低劳动力成本的国家,如东欧和亚洲。德国本土的企业更多转向高技术和管理层,尤其促进了服务业。从交通和总体环境而言,这些企业更多集中在大城市,从而大城市的人口剧增。例如法兰克福在近五年中人口增长9%,全城几乎没有空关的租房。一个出售房屋的广告,四天之内就会引来上百人来看房,几天后就被售出,人们根本没有时间去仔细考量该房是否值这么多钱。


西欧难民现状所见

自“德国新年事件”之后,去警察局登记的妇女已有一千几百人之多,全国各地的城市都有,人数还在不断增加,几乎都是受到难民的强奸、人身污辱或被抢劫被偷盗,还有个别人失去了性命。但科隆市一清真寺的教主在电视里公开说:“德国新年事件”不该由难民负责,而责任是应由那些穿超短裙的妇女负责。也就是说:是因为穿了超短裙,人家才想强奸你或调戏你的。

因为这话,德国一位绿党政治家将他告上了法院。一是新年之夜,那么冷的气温,根本没有妇女穿超短裙;二是每位妇女穿什么服装,完全是个人的自由,这不意味着男人就该去干坏事。

这位教主肯定是最喜欢让每位妇女从头到脚地蒙黑袍、只露两只眼的。这样的教主,能教给他的信众们什么好话?

防不胜防的是:一位妇女在一安静之处刚把汽车停放,突然背后受到一位难民的人身侵犯,有的甚至无原缘由地被一刀毙命。

由于这种新闻报道每天都有,很多居民都只愿意猫在家里,不敢出门、不想上街了。以前,去街上散散步为了健康,已成习惯。而这习惯由于害怕,说改就改了。这么一来,肯定给各商店的营业额减了不少。但很多年轻的居民必须工作或上学,早出晚归的大有人在。以前夜里单独等公共汽车或独自骑自行车时,街上没有一个人,却丝毫无胆怯之心,更不会发生什么险恶之事。但如今,可说不准了。

德国医生的腐败

医生,以救死扶伤为己任。除了其职业技能外,其道德也应成为职业的一个部分。但在今日世界,天下唯利是图,医生当然也难例外。医生如何腐败?主要利用职业之便拿回扣,大致有两个途径:一、将病人转到某特定医院,医院就暗地给他回扣。二、给病人开特定药厂生产的药,药厂按事先约定给回扣,通常是拿药价的5%。在警方调查的一个案件中,该医生每月就获得药厂1万欧元报酬。据哈勒大学到医生处民意调查,只有3/4的医生说从来没有做过这样的事。

德国科隆除夕夜事件

德国最初的方案——凡是住在市政府的房屋而超过了居住面积规定的居民,应搬出去让给战争难民居住。当这一设想很难实行后,当学校﹑仓库﹑大会议厅﹑空店面﹑私人旅馆等等凡能住人的地方都住满了难民之后,德国就在大面积的空地上加紧盖很多简易房,每个面积很大的简易房里一排排的全是简易单人床,如此将难民们安排居住在一起了。

至于那许多空了很多年的楼房为何不装修?政府当然仔细核算过:附近没有可以工作的单位,一般离公车站及各个局都太远——若非如此,那些楼房也不会空着多年了。连有汽车的德国居民都远离此地,又何况没有汽车﹑必须学习语言﹑等待居留的难民呢?笔者猜想:或许,政府还有另外的想法——很多简易房盖在一大片空地上,难民居住得比较集中,便于管理?但是否又会成为比利时那样的“坏事百生”难民村呢?

然而,新的问题就由这简易房而滋生了。

德国救助难民不惜代价

在叙利亚危机中,德国接受了大批战争难民,现在正全国动员和统筹,全力以赴地安置他们的在德生活。

不能让难民子女成为“失落的一代”

10月2日,德国议会文化委员会的讨论中,即对德国外交部递交的“德国外交部文化与教育政策报告”咨询会上,执政党和反对党出乎寻常地为安顿叙利亚难民和处理叙利亚危机达成了四项共识:

一、德国政府迫在眉睫的工作,是要全力挽救难民的孩子,给他们提供学习德语的条件,以便让他们尽快进入德国学校,进入正常学业。有能力进入德国大学的叙利亚难民子女,国家提供给他们全额奖学金——总之,决不能让一个难民的孩子失学,让他们成为“失落的一代”,他们享有与德国孩子同等的就学权利。

德国华人《黄河大合唱》音乐会

为了不能忘却的记忆
2015年是中国人民抗日战争胜利70周年,也是人民音乐家冼星海诞辰110周年、逝世70周年纪念。冼星海不仅是中国伟大的作曲家,更是我们海外华人的典范。

70年沧海桑田,时代巨变,不变的是中华民族自强不息的信念和海外华人的一腔热忱。2015年12月19日,由德国华人联合合唱团主办的纪念抗战胜利70周年暨黄河大合唱全球巡演第九场,在黑森州首府威斯巴登的休闲宫Friedrich-von-Thiersch-Saal音乐厅成功举行。建于1907年的休闲宫被德意志末代皇帝威廉二世誉为世界上最美丽的休闲宫。新古典风格的音乐厅华丽典雅,金碧辉煌,视听效果独一无二。

零距离接触难民一家

三十二岁的阿富汗小伙子Samanian,今年五月带着妻子和四个女儿背井离乡来到德国。Samanian受过高等教育,出过一本诗集,还讲一口流利的英文。德国军队撤离阿富汗之前,他是为德国驻军服务的战地记者。撤军已有两年,由于受到恐怖分子的威胁,德国政府对曾经为驻军服务的五百名阿富汗人提供人道主义援助,用飞机把他们接到德国,分派到南德一个美丽小城市。德国军方派专人协助安家,而且政府支付房租和生活费,资助Samanian参加为移民开办的德语班和之后的Umschulung(职业培训)。比起那些辗转多国来到这里的普通难民,他们一家受到的简直就是礼遇。

来德后的几个月里,Samanian一家一直住在难民营。他苦恼着女儿们无法上学和幼儿园,只能进临时的难民儿童班,在那里根本学不到几句德语。老大已经八岁,要上学一定得有正式的住址,可难民在德国找住房比登天还难啊!不过Samanian真是幸运儿,八月份终于遇到了一位同情他们一家的房东,愿意出租房子给他们。九月一日,他欢天喜地地举家迁入了新居。房东是我们的朋友,这段时间外出度假,出租房有一些东西要修理,请我们帮一下忙。这样,我们就来到了Samanian的新居。

默克尔:新年献辞

亲爱的同胞们:早在一年前的2014除夕,我们就不得不回顾过去一年中,有太多的战争与危机迫在眉睫。其中有一些如非洲的埃博拉疫情已经从媒体头条中渐渐隐去;另外一些在2014年已经触动我们的现象,到今年依旧存在,可惜。这里包含叙利亚内战及恐怖组织IS的残忍谋杀。

在去年除夕之夜我曾说过:这些战争和危机导致的结果是,全世界难民数量将达到二战以来从未有过的程度。许多人可以用“死里逃生”来形容。毫无疑问,我们会帮助和收留这些来我们这里寻求庇护的人。

今晚我要重申这一想法,因为我们此前很少经历过,一年之内让我们言行一致地经历如此巨大的挑战,2015年正是这样的一年。所以我想在今晚这个除夕之夜首先说一句:谢谢。谢谢那些自发的助人热潮,脚踏实地来救助如此多的、许多是冒着生命危险而向我们寻求庇护的流亡者。

叙利亚难民历险涌向德国

这个世界是一个不幸的世界,战乱、饥荒,一个个人为的灾难。但值得安慰的是,这个世界还是有许多充满人性的国度,还是有一批充满爱心的民众。在中东,值得一提的是黎巴嫩——一个人口482万的小国,接受了115万难民。在欧洲,德国与瑞典成为最大的两个难民收留国。

  据2014年联合国统计,全世界共有6000万流亡者,其中,1950万离开家园,3820万在本国流亡,180万流亡国外。最多的是来自非洲和中东 ——如此巨量的流亡潮,达到二次大战后的最高潮。他们大都通过地中海的水路涌向崇尚民主人权、从而和平富裕的欧盟国家。但他们冒着生命危险,坐着陈旧、超重的船只渡过地中海,许多人就这样葬身于大海,仅仅今年来就有2300名罹难,还有35万正在试图这样前来。

  今年九月初,一艘只能承载10人的橡皮艇,居然乘坐了17名叙利亚难民(每人支付2050欧元给蛇头),试图从土耳其渡过地中海前往希腊的Cos岛,即前往欧洲大陆。没想到途中橡皮艇倾斜,多人坠入大海。次日,在土耳其的海滩上发现坠入大海的一位三岁男孩的尸体:穿着红色衣服,脸半埋在沙里,两手向后(下图)。该照片从土耳其传出,转载在一个英国网页,再以此传遍全世界,成为流亡者悲剧的象征,引发了欧洲社会的人道危机。意大利报纸Republica评论:这张照片让全世界沉默;西班牙报纸Periodico评论:欧洲在走道德下坡路;英国报纸Independent责问:叙利亚孩子的照片能改变欧洲的难民政策?难民政策相当苛刻的英国政府发言人也不得不表示:这张照片确实令人震惊。

  叙利亚因为当政者的权力之争而引发内战,但还没有导致流亡潮,三年前在全世界的难民输出国还排不上前30名。后来发生“伊斯兰教国IS”的屠杀,发生流亡潮,现居于世界第一。今年八月底,1.7万叙利亚流亡者通过各种渠道进入欧盟的东大门匈牙利。根据欧盟的都柏林条约,难民首先进入哪个欧盟国家,这个国家就有义务安置和处理这些难民。但匈牙利不愿承受这样大的难民负担,也没有任何一个欧盟国家愿意分担——所有欧盟国家都以种种借口推托接受难民。但这么多难民总得安置,不能看着他们走向死亡,对人的救援是超越国界、超越民族和超越文化的首要大事。

下级分类

  • 德国社会方方面面的政治新闻和社会新闻报道,资深名家的深度分析,帮助你了解德国。

  • 中港台三地新闻时事评论。

用户登录